Ремонт ванной комнаты и туалета в сталинском доме
Это самый трудоемкий вариант ремонта ванных комнат, а потому самый дорогой. Увеличиваются общая сметная стоимость исполнения работ, и требуется больше расходов на черновой материал, в первую очередь на штукатурку и цементную стяжку.
Ванная комната в доме старой застройки ii-14
Стоит отметить также демонтажные работы, ведь зачастую перегородки санузла проще разломать, нежели приводить их в порядок. Уже несколько раз наша компания сталкивалась при ремонте с такой проблемой, что перегородки изготовлены из сколоченных досок, на которых уже осыпается старая штукатурка, и вариант их оштукатурить отпадает сам собой. Проще демонтировать все стены и построить новые и ровные, которые не потребуют 10-ти мешков штукатурки.
Еще одна проблема – это пол в ванной комнате. Здесь не обойтись без вскрытия полов, с последующим устройством стяжки и наливного пола.
Читайте также: Угловая ванна в маленькой ванной комнате. Угловые ванны: размеры и цены
пример ремонта: Ремонт ванной комнаты сталинка пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинке пример ремонта: Комплексный ремонт ванной и туалета в сталинском доме
Подготовительный процесс может занять 1,5 недели. 2-3 дня уйдет на демонтаж, 2 дня на возведение новых стен. 1 день на стяжку и 2 дня на штукатурку.
пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинском доме
И только после этих работ можно приступить к нашей сантехнике, с которой тоже могут возникнуть неприятные моменты. Частой проблемой является старый чугун, из которого выполнена вся канализационная система. Были случаи, когда в ванной и туалете стоит неприятный запах, и никакие средства, кроме как капремонт ванной комнаты и туалета, не помогают. За унитазом имеется довольно длинный раструб, который мешает сдвинуть унитаз вплотную к задней стене. И его (раструб) приходится разными способами вынимать и выкидывать, иногда это происходить быстро и аккуратно, но чаще – сложнее и дольше.
пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинском доме, совмещаем ванную и туалет
Касаемо той канализации, что проходит по всей ванной и уходит в стояк, ее надо полностью разобрать, на ее место укладываем современную ПВХ трубу.
В сталинских домах сложно обозначить единую систему водоснабжения, как правило, она разная. Так в одном доме горячая вода запитана от трубы, которая идет на полотенцесушитель, а в другом – горячая вода имеет свой собственный кран, который выходит из стены, где проходит стояк сразу на две квартиры на этаже.
При расстановке сантехники в ванной комнате возникает вопрос, как разместить ванну, так как есть 2 варианта, оставить, как было или развернуть на 90 градусов (у нас на сайте есть фото двух вариантов исполнения).
пример ремонта: Комплексный ремонт ванной и туалета в сталинке
Ванная комната в «сталинке» является довольно просторным помещением, и поэтому мы советуем сделать предварительно дизайн-проект. Удачно подобранный вариант раскладки керамической плитки на пол и стены только подчеркнет и украсит внутренне пространство ванной.
Зачастую в таких ванных комнатах есть окно между ванной и туалетом, а в туалете есть окно на кухню. Как поступить с ними? Опять же есть выбор. Можно заделать оконные проемы гипсокартоном или пеноблоками или установить стеклопакеты.
Вы всегда можете у нас проконсультироваться о ремонте своей ванной или просто заказать ремонт ванной комнаты под ключ.
Требования и условия монтажа
Выбирая оптимальное место для установки проточного газового водонагревателя в ванной комнате, нужно обязательно соблюдать требования, указанные в регламентирующих документах, иначе газовые службы могут признать ваши действия незаконными. Вот список наиболее важных правил, при которых разрешается установка в ванной:
- газовую колонку нельзя размещать на стене, покрытой горючим отделочным материалом;
- колонка должна располагаться на расстоянии не менее 150 мм от мебели и боковых стен;
- к колонкам, установленным в закрытых коробах (например, гипсокартонных нишах или специальных шкафах), обязательно должна быть подведена рекуперационная труба.
Также у газовщиков могут возникнуть претензии, если нарушены требования, которые практически невозможно выполнить жителям стандартных городских квартир:
Читайте также: Штанги для шторы в ванную: ее разновидности и способы монтажа
- помещение, в котором находится колонка, должно быть площадью не менее 15 м2;
- в этом помещении должно быть открывающееся окно, площадь которого составляет не менее 0.45 м2.
Статья по теме: Люлька колыбель своими руками подвесного типа и на каркасе
К счастью, на нарушение последних пунктов глаза обычно закрываются.
Ванная с перепланировкой и экономный ремонт
Изначально наша ванная комната и санузел были раздельными. Старый кирпичный пятиэтажный дом сталинской постройки, помимо высоты потолков 2,95 м, отличается наличием несущих стен по периметру и поперек квартиры. Поэтому было решено оптимизировать пространство, соединив туалетную и ванную комнаты, и присоединить половину площади санузла к кухне. В итоге получилась ванна с нестандартной планировкой площадью примерно 4 кв. м.
Ремонт было решено делать недорогой. Так как пришлось демонтировать перегородку между ванной и санузлом, переносить дверной проем и выкладывать две новые стены, а заодно и убирать старую отделку, от идеи делать новую штукатурку отказались. Вместо этого на направляющие был закреплен влагостойкий гипсокартон, который затем был отделан прямоугольной керамической плиткой. Пол также был уложен плиткой, но квадратной. Так как в ванну из кухни была перенесена газовая водонагревательная колонка Junkers и было желание скрыть идущие от нее в вентиляцию трубы, уровень потолка был опущен на 20-25см. Для отделки потолка были выбраны пвх панели, как самый простой в уходе и в монтаже материал.
Водопроводные трубы в ходе ремонта были заменены пластиковыми. Чтобы их и стояк скрыть, они были зашиты под гипсокартон.
К сожалению, скрыть трубы, подводящие к колонке газ и воду, не удалось.
Для быстрого подключения стиральной машины к водопроводу и канализации специально были выведены отдельные трубы.
Также специально для нее была сделана электропроводка, отдельно заведенная на электрощит.
Изначально в ванной была установлена угловая душевая кабинка со скругленными стенками.
Она состояла лишь из мелкого поддона, просто уложенного на плиточный пол, и передней панели с отъезжающей в сторону дверцей. Внутренних панелей не было – направляющие для дверцы были просто прикреплены к стенам на дюбеля.
После появления в семье маленького ребенка душевую кабинку заменили на угловую ассиметричную ванну Ravak Avocado, так как купать малыша в кабинке было крайне неудобно. Выбор остановили именно на этой модели, так как она отлично вписывается в размеры комнаты и оставляет много свободного места, при этом довольно вместительная и не имеет острых углов, что немаловажно, когда в доме маленькие дети. К тому же установка этой модели заняла минимум времени и сил – убрали душевую кабинку, выставили ванну на ножки по уровню и подключили слив. Благодаря простоте монтажа, замену провели собственными силами.
Читайте также: Стеклянные шторки в ванную комнату от 1920 руб/кв.м.
Умывальник с пьедесталом установили марки Colombo – недорогой, достаточно высокий и не слишком широкий. Этой же марки выбрали и унитаз, который отлично вписался в получившуюся нишу, и при этом позволил повесить над ним газовую колонку так, что она никому не мешает.
В ванной комнате разместилась довольно вместительная корзина для белья. Она отлично поместилась между ванной и раковиной, но так как впоследствии над ней были размещены крючки для детских полотенец, она была переставлена ближе к унитазу. Планируется покупка более низкой корзины, которая не будет мешать полотенцам, и возвращение ее на прежнее место. Также планируется размещение над стиральной машинкой недоступного для детей однодверного шкафчика для хранения моющих средств и разной бытовой химии.
Для лучшей вентиляции помещения в пластиковых панелях потолка было сделано два вентиляционных отверстия и установлен маленький принудительный вентилятор.
Из аксессуаров в ванной комнате имеется зеркало, расположенное над раковиной, и несколько крючков для полотенец – возле раковины для полотенец для лица и над ванной для банных полотенец.
Помимо крепления в виде шнура, зеркало дополнительно приклеено непосредственно к настенной плитке толстым двухсторонним скотчем, который не позволяет ему смещаться. Также достаточно высоко над ванной размещены небольшие полочки для различных средств личной гигиены и т.п.
Так как уровень потолка был опущен и «зашит» пластиком, в качестве освещения был выбран очень легкий плафон из полупрозрачного пластика. За счет маленького веса его получилось закрепить на потолочном покрытии обычными саморезами. Две энергосберегающие лампочки отлично освещают всю площадь ванной комнаты. При необходимости можно подключить дополнительное освещение, воспользовавшись розеткой, выведенной слева от зеркала.
Для оформления ванной была выбрана керамическая плитка пастельного кремового и светло-коричневого цвета с мраморным узором и растительным орнаментом. Стены выложены более темным цветом снизу и более светлым сверху. Разделены цветочным орнаментом. В тон стенам подобрана напольная плитка, также более светлого оттенка.
Пол застелен небольшим ковриком из синтетических волокон. Он легко стирается в стиральной машинке, не позволяет поскальзываться на плиточном полу и не пропускает идущий от пола холод, особенно в зимнее время.
Опытом ремонта в ванной комнате поделилась Оксана Суликова Фото автора. Копирование материалов запрещено
1) Слишком старый дом — Квартира в сталинке
Такая мысль посетит вас в первую очередь, после того как пройдет эйфория от посещения квартиры в сталинском доме. И это справедливо, ведь дом и в самом деле не новый. Однако не спешите отказываться. Подумайте, как работали при Сталине? Вряд ли кто-то беспощадно воровал материалы и за каждый дом строители отвечали головой. К тому же толщина стен в таких домах 2,5 кирпича! Уж это ли не залог устойчивости? Обойдите дом, посмотрите на стены – вряд ли вы увидите трещины. «По такому дому хоть из танка стреляй – ничего не случится», — говорят строители. Кстати. Есть такой исторический факт. После землетрясения в Нефтегорске, где разрушились до основания почти все дома, меньше всего пострадали именно «сталинки»…
2) Деревянные перекрытия — Квартира в сталинке
Потолки, полы и большинство стен во многих «сталинках» сделаны из дерева. Т.е. пол и потолок устроены так: лаги из листвинницы (брус) покрыты половой рейкой так же из лиственницы. Внутри устроена звукоизоляция (шлак или керамзит). Профессионалы советуют снимать старую половую рейку и менять ее на рейку же или на фанеру. Как правило с лагами в «сталинках» ничего не происходит – в полах очень хорошо устроена вентиляция, поэтому они сохраняются в идеальном состоянии. Прогибы, если таковые имеются, компенсируются при замене рейки разными способами. На фанеру или рейку уже можно класть покрытие. Строители рекомендуют линолеум, как самый прочный и податливый материал: «Деревянный пол –живой пол. Он может «гулять» — прогибаться, набираться влаги, и самым удачным покрытием для такого пола будет линолеум. Ламинат же может выгнуться и покоробиться».
3) Стены из дранки — Квартира в сталинке
Стены, кроме несущих, которые выполнены из кирпича, – это доски, обитые решеткой из реек. Сверху штукатурка или гипсовая смесь. Это и есть «дранка». (В некоторых «сталинках» есть и железобетонные стены, но мы говорим о тех, что с «дранкой»). Вполне может оказаться, что стены эти довольно кривые. Однако, если вы влюбились в эту квартиру, то пусть вас это не смущает – просто нужно заложить в сумму на ремонт снос стен и возведение новых из гипсокартона. Звукоизоляцию делаем из современной «минваты». Звучит ужасающе для неподготовленного человека, однако все не так печально. Как уверяют строители, по цене и трудозатрам это даже проще и дешевле, чем выравнивать стены штукатуркой и тем же гипсокартонном: «Если вы возьметесь ровнять такие стены, то вы потеряете площадь. Порой перепады по кривизне доходят до 9-13 сантиметров, это означает, что примерно столько вы потеряете от площади квартиры. В итоге стена будет толстой. Если же эти же стены вы захотите выровнять с помощью штукатурки, то вскоре об этом пожалеете, — объясняют профессионалы, — Во-первых, это дорого: работа мастеров, плюс десятки мешков штукатурки. Во-вторых, это долго. Каждый слой штукатурки должен просохнуть, а на это уходит много часов. К тому же, если хорошо стукнуть дверью, то «гуляющая» стена из досок, может просто «скинуть» этот слой. Или он лопнет. К тому же добиться на деревянной поверхности идеально ровной плоскости на такой огромной площади маловероятно». Вывод: сносить старое и строить новое. На все про все у хороших мастеров уйдет пару-тройку дней.
4) Огромные окна – это дорого. — Квартира в сталинке
Естественно, старые деревянные окна вы захотите заменить на пластик. Какими они будут и сколько на это понадобится денег? Вопрос открытый – возможно у вас найдется родственник или знакомый, который работает в нужной фирме и тогда у вас будет хорошая скидка. Даже если у вас нет таких связей, то успокойте себя тем, что вы приобретаете роскошные красивые большие окна.
Про форму. Учтите, что высокие створки – это большая нагрузка для фурнитуры. Можно так и оставить, а можно сделать Т-образный проем. Обратите внимание на соседские окна и определитесь, чего хотите вы. Многие делают две створки, одна из которых поворотно-откидная, а другая глухая. Другие оставляют глухими вертикальную и горизонтальную поверхности Т-образного окна. Выбор за вами. Кое-кто, из соображений детской безопасности, делает две откидных створки при Т-образном проеме: верхнюю и одну из нижних.
5) Нестандартные двери – где их взять? — Квартира в сталинке
Высокие двери — это дополнительный шик сталинских квартир. И проблем с нестандартными дверями уже дано нет – многие фирмы на заказ изготовят двери любых размеров. Как входные, так и межкомнатные. Если же вы решите, что такая красота вам ни к чему, то проемы можно сделать стандартными с помощью гипсокартона и направляющих.
Читайте также: Высота зеркала в ванной на какой высоте от пола вешать Стандартная схема крепления. Как повесить зеркало 70 см над раковиной в ванной комнате
6) Закругленная гипсовая лепнина на переходе стена-потолок. — Квартира в сталинке
Вас смущает такой декораторский прием? Снесите гипс и всего лишь! Делается это легко и просто. Места сколов придется заштукатурить, Кроме того, их можно спрятать под гипсокартоном или натяжным потолком. Но лучше все-таки зашпаклевать!
7) Трещины на потолке. Что делать? — Квартира в сталинке
Вы заметили, что на старом потолке имеются трещины (что нормально для деревянных перекрытий). Теперь вас одолевают мысли, что же с этим делать? Неужели придется очищать его от старой штукатурки и наносить слой заново? Давайте разберемся: что вы вообще хотели бы сделать с потолком?
Если ваш вариант – штукатурка, то придется снимать слои и наносить штукатурки заново.
Если вы думаете о гипсокартонном или натяжном потолке, то справиться с проблемой можно проще: обшейте поверхность ДВП по всей площади. Длинные саморезы надежно закрепят листы на потолке и не позволят кускам старой штукатурки однажды обвалиться.
Электрику – на замену! — Квартира в сталинке
И это однозначно! Поскольку «сталинки» возводились более полувека назад! Тогда никто и подумать не мог, сколько техники будет в доме и какую нагрузку придется выносить старым электросетям. Итак, меняем все: хорошо представьте, где будут стоять компьютер, чайник, телевизор, электроплита. Где вы будете включать утюг, куда подсоедините холодильник и микроволновую печь, где удобнее поставить ночник и как обустроить освещение. И уже с готовой разметкой на рисунках или непосредственно на стенах приглашайте электрика-профессионала. Так будет и удобнее, чем с советской расстановкой розеток, и надежнее. В дранке, гипсокартоне и по потолкам новые медные провода должны быть проброшены в гофре!
9) Старые трубы. — Квартира в сталинке
В квартире вы, безусловно, сами замените всю канализацию, сантехнику и отопление, но что же с внутри домовыми трубами? Здесь советуем поговорить с соседями: давно ли в доме делали ремонт? Нет ли проблем с канализацией? Это же можно уточнить в Управляющей компании. Да и в подвал вполне можно сходить. Впрочем, как правило, если проблемы есть, то вы ощутите это по запаху. И если все остальное можно замаскировать, то спрятать затхлый запах не получится. Кстати, при переделке в «сталинке» легко спрятать все трубы: и кирпичные и гипсокартоновые стены позволяют скрыть их из поля зрения.
Пожалуй, после развенчания основных сомнений, картина прояснилась и желание купить «сталинку» стало еще сильнее!
P.S. Когда мы покупали квартиру, выбор стоял между новостройкой, девятиэтажкой 314 серии и «сталинкой». Все эксперты-строители в голос заявляли нам: «Берите «сталинку»». И мы взяли!)))
Ирина Добронравова
Немного о дизайне
Туалеты и ванные комнаты в сталинках нельзя назвать маленькими, но площадь в них обычно используется не эффективно. Именно поэтому, перед тем, как начать ремонт ванной комнаты сталинке, мы подготовим дизайн-проект, в котором будут учтены все нюансы помещения и мероприятия для повышения эффективности их использования.
Наши дизайнеры используют все необходимое, включая цвет и освещение помещение, чтобы увеличить зрительно помещение. Подобного результата можно достичь правильно используя размеры плитки и технологии ее укладки.
Ремонт ванной в сталинке может превратиться в длительную и неприятную процедуру, если проводить его самостоятельно. Мы предлагаем Вам альтернативу – обратиться в и превратить ее в приятный и легкий процесс преображения Вашего жилища!
